住房公积金还要姓“住”美高梅在线登录网址:

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摘要:过去,公积金只支撑买房,低收入者一时拿不出首付、买不起房,他们的公积金只能躺在账户里头睡大觉。相反,高收入群体不仅使用低息贷款买房,而且将缴存的公积金变成了个人福

过去,公积金只支撑买房,低收入者一时拿不出首付、买不起房,他们的公积金只能躺在账户里头睡大觉。相反,高收入群体不仅使用低息贷款买房,而且将缴存的公积金变成了个人福利,造成“更需要的用不上”的吊诡局面。在未来公积金条例修改中,或可规定贷款额度与收入水平挂钩,实现动态调整,更多照顾低收入者的贷款需求,适当提高低收入群体的贷款额度,让他们有能力使用公积金买房。除了在买房方面提供帮扶外,还可以通过其他途径解决中低收入家庭住房问题,例如政府使用公积金建设的保障房,可以适当考虑优先分配给缴纳公积金的低收入群体。还可以进一步放宽低收入群体使用公积金租房的限制,更加便捷地使用公积金支付房租。

在理想的公积金模式中,对于想买房、能买房的缴存者来说,公积金贷款额度应与每个时期的房价相适应。公积金贷款办理须简化程序,提高效率,甚至不妨对低收入群体量身定制相应的公积金贷款和提取政策,下面来看看咱们青岛装修业主该怎们看待这件事情呢?

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青岛装修网小编了解到住房公积金“劫贫济富”的说法存在已久,造成这种现象的原因,一个是高房价造成很多低收入者买不起房,不能从公积金贷款受益;另一个是现行住房公积金政策存在不完善之处。比如,公积金贷款办理手续繁琐,时间过长,影响到部分低收入者的使用;在高房价背景下,公积金贷款额度偏少,低收入者很难通过公积金贷款买房;公积金过去不能异地转移接续,也影响到其社会效果,等等。

取得容易、惠及低收入者是好事;下一步,能不能用到刃上、惠在住上呢?

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最近一段时间,中低收入群体提取公积金正在变得容易。武汉等地纷纷放宽公积金的使用限制,老百姓可以用来缴物业费、学费、医疗费等等。

理想的模式应是,公积金的缴存与受益是对等的,这包括:每个收入群体的缴存人数与受益人数应该大致对等,比如低收入群体缴存人数占50%,受益人数也应当占50%左右;每个缴费者的缴存总额与最终受益情况也应该大致对等。如此,公积金才能实现相对公平。但要做到这两种对等并不容易。首先,公积金政策要向低收入群体大幅倾斜。

美高梅在线登录网址,此事当点赞。过去,公积金只支撑买房,低收入者一时拿不出首付、买不起房,他们的公积金只能躺在账户里头睡大觉。名义上是您的,看得着用不上。如今,提取门槛降低了,让低收入者能用上,比沉淀在池子里贬值强。个人缴存加上单位补贴,这笔钱拿出来补贴家用,生活压力必能有所减轻,这体现了互助共济、扶助弱势的精神。

对于想买房、能买房的缴存者来说,公积金贷款额度应与每个时期的房价相适应,公积金贷款办理须简化程序,提高效率,甚至不妨对低收入群体量身定制相应的公积金贷款和提取政策。对买不起商品房的群体来说,则须放宽公积金使用范围。目前,一些城市已适当放宽,比如公积金可用于看病、教育等方面。2014年武汉曾专门针对低收入者放宽提取条件——月收入低于1900元可直接提取,获得舆论肯定。

然而,话说回来,公积金虽然可以用来上学、看病,但它前头毕竟有个定语:住房。

其次,对中高收入者则应适当限制。比如,年收入比较高、购买中高档商品房的人群,应合理限制其公积金贷款额度。这既是为了缩小低收入者与中高收入者的受益差距,也是为了避免中高收入者过度占用公共资源。当然,限制的同时也要兼顾中高收入者缴存情况,让多缴者多得,这也需要精准设计。

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